Estimation théorique
Impasse du Pénéqué,83380 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pénéqué,83380-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 664.000€ et 748.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.640€ et 7.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 664.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 664.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 104 | IMP DU PENEQUE | 5 | 130 | 839 | 20500€ | 158€ |
2020-12-21 | 104 | IMP DU PENEQUE | 5 | 130 | 400 | 205000€ | 1577€ |
2022-09-15 | 106 | IMP DU PENEQUE | 9 | 150 | 470 | 740000€ | 4933€ |
2021-08-09 | 217 | BD DE LA TOGE | 5 | 180 | 1035 | 1100000€ | 6111€ |
2022-02-28 | 482 | BD DES BRUYERES | 4 | 102 | 1065 | 651213€ | 6384€ |
2020-01-24 | 490 | BD DES BRUYERES | 5 | 128 | 1082 | 825000€ | 6445€ |
2022-01-17 | 31 | BD DES BRUYERES | 5 | 152 | 0 | 730000€ | 4803€ |
2023-04-13 | 254 | BD DES BRUYERES | 4 | 115 | 288 | 925000€ | 8043€ |
2019-11-19 | 166 | BD DES BRUYERES | 3 | 120 | 265 | 620000€ | 5167€ |
2022-09-28 | 78 | IMP DES LUCIOLES | 5 | 120 | 500 | 1000000€ | 8333€ |
2022-07-22 | 220 | BD DES LUCIOLES | 5 | 170 | 128 | 608000€ | 3576€ |
2020-12-16 | 9003 | AV DU RESERVOIR | 6 | 186 | 1190 | 821500€ | 4417€ |
2023-05-02 | 248 | AV DE SAN PEIRE | 5 | 130 | 500 | 1150000€ | 8846€ |
2019-09-06 | 38 | IMP DES CRETES | 6 | 240 | 939 | 925000€ | 3854€ |
2023-01-06 | 38 | IMP DES CRETES | 6 | 240 | 326 | 2450000€ | 10208€ |
2021-05-06 | 21 | CHEM DES CASTAGNOLES | 4 | 105 | 126 | 309450€ | 2947€ |
2020-01-31 | 534 | BD DU CORAIL | 6 | 158 | 300 | 1100000€ | 6962€ |
2022-10-27 | 48 | IMP DES CRETES | 4 | 114 | 500 | 750000€ | 6579€ |
2021-07-15 | 135 | BD DU CORAIL | 4 | 65 | 287 | 545000€ | 8385€ |
2019-07-18 | 82 | BD PLEIN SUD | 5 | 141 | 120 | 915000€ | 6489€ |
2022-05-05 | 234 | BD DES MURENES | 4 | 104 | 729 | 682500€ | 6563€ |
2022-03-17 | 11 | LOT DOMAINE DE VALMARIS | 6 | 360 | 500 | 834900€ | 2319€ |
2021-11-30 | 173 | BD DES MURENES | 4 | 80 | 317 | 560000€ | 7000€ |
2022-01-24 | 4 | LOT DOMAINE DE VALMARIS | 6 | 179 | 1182 | 1395000€ | 7793€ |
2019-05-06 | 75 | BD PLEIN SUD | 3 | 65 | 500 | 646430€ | 9945€ |
2020-09-21 | 8 | LOT DOMAINE DE VALMARIS | 3 | 98 | 769 | 518350€ | 5289€ |
2021-04-27 | 597 | AV DES CRETES | 6 | 179 | 500 | 1125750€ | 6289€ |
2019-12-20 | 153 | BD DE BAGNECOL | 7 | 295 | 1700 | 1318400€ | 4469€ |
2021-05-31 | 2 | LOT DOMAINE DE VALMARIS | 5 | 166 | 500 | 1075000€ | 6476€ |
2019-08-28 | 27 | ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES | 5 | 160 | 905 | 740000€ | 4625€ |
2021-05-31 | 62 | PL SAN PEIRE | 3 | 58 | 0 | 260000€ | 4483€ |
2022-06-14 | 109 | COR ROMAINE | 5 | 252 | 548 | 1250000€ | 4960€ |
2019-10-31 | 160 | BD DE BAGNECOL | 4 | 110 | 890 | 570000€ | 5182€ |
2021-04-20 | 120 | BD DES VACANCES | 6 | 190 | 1040 | 875100€ | 4606€ |
2021-06-29 | 228 | BD DES VACANCES | 4 | 110 | 500 | 520000€ | 4727€ |
2020-03-23 | 266 | BD DE BAGNECOL | 3 | 130 | 176 | 1430000€ | 11000€ |
2022-01-11 | 207 | AV DE LA THEBAIDE | 4 | 150 | 1075 | 880000€ | 5867€ |
2021-07-13 | 531 | COR SARRAZINE | 5 | 125 | 1687 | 868640€ | 6949€ |
2021-04-30 | 186 | BD DU COTEAU | 4 | 105 | 500 | 713292€ | 6793€ |
2022-01-11 | 177 | AV DE LA THEBAIDE | 5 | 190 | 238 | 1150000€ | 6053€ |
2020-06-25 | 130 | AV DES ACTINIES | 3 | 52 | 295 | 780000€ | 15000€ |
2021-10-14 | 260 | BD DE BAGNECOL | 6 | 110 | 440 | 1150000€ | 10455€ |
2022-06-30 | 106 | BD DES CIGALES DE MER | 6 | 123 | 500 | 793650€ | 6452€ |
2020-12-29 | 81 | AV DES LAURIERS TINS | 5 | 125 | 740 | 851000€ | 6808€ |
2022-12-01 | 132 | AV DES LAURIERS ROSES | 4 | 130 | 110 | 620000€ | 4769€ |
2020-11-25 | 292 | AV DES CRETES | 5 | 212 | 1285 | 1480000€ | 6981€ |
2021-06-15 | 9743 | VAL D ESQUIERES | 5 | 93 | 338 | 572500€ | 6156€ |
2022-10-28 | 61 | AV JEAN REY | 4 | 97 | 354 | 1363350€ | 14055€ |
2019-06-28 | 591 | COR ROMAINE | 4 | 98 | 500 | 635000€ | 6480€ |
2020-10-24 | 385 | BD DES VACANCES | 4 | 130 | 1730 | 558000€ | 4292€ |
2022-09-15 | 385 | BD DES VACANCES | 4 | 130 | 500 | 1266470€ | 9742€ |
2021-10-12 | 37 | AV DE LA JETEE | 6 | 150 | 0 | 1220000€ | 8133€ |
2019-08-26 | 599 | COR ROMAINE | 4 | 120 | 76 | 695000€ | 5792€ |
2022-06-28 | 599 | COR ROMAINE | 4 | 275 | 76 | 3600000€ | 13091€ |
2019-12-23 | 111 | BD DES CIGALES DE MER | 3 | 100 | 1105 | 145300€ | 1453€ |
2023-06-02 | 258 | AV DES CRETES | 6 | 157 | 134 | 1050000€ | 6688€ |
2022-04-12 | 278 | BD DES ROSES | 5 | 138 | 818 | 843000€ | 6109€ |
2022-02-28 | 51 | BD DES CISTES BLANCS | 3 | 70 | 736 | 470000€ | 6714€ |
2023-05-30 | 263 | IMP DE BAGNECOL | 6 | 277 | 500 | 1685000€ | 6083€ |
2022-09-29 | 198 | BD DES ROSES | 5 | 140 | 1045 | 670000€ | 4786€ |
2020-12-17 | 315 | AV DU BELVEDERE | 7 | 174 | 500 | 575000€ | 3305€ |
2023-04-05 | 15 | BD DES VACANCES | 3 | 114 | 1080 | 835000€ | 7325€ |
2021-12-15 | 328 | AV DES CEPS DE VIGNE | 6 | 278 | 1729 | 1400000€ | 5036€ |
2022-12-02 | 134 | BD DU VAL D ESQUIERES | 4 | 110 | 386 | 1194590€ | 10860€ |
2021-06-25 | 177 | IMP LIGURE | 5 | 172 | 940 | 815000€ | 4738€ |
2020-10-19 | 562 | BD DES MYRTES | 3 | 75 | 92 | 229600€ | 3061€ |
2019-10-18 | 5006 | BD DU VAL D ESQUIERES | 4 | 66 | 190 | 390000€ | 5909€ |
2022-04-01 | 30 | AV DE BELLEVUE ISSAMBRES | 7 | 411 | 500 | 3434250€ | 8356€ |
2020-12-16 | 203 | ALL DU PARC D ESQUIERES | 6 | 115 | 1500 | 820000€ | 7130€ |
2022-12-29 | 181 | BD DU VAL D ESQUIERES | 7 | 145 | 1035 | 1000000€ | 6897€ |
2019-12-19 | 31 | IMP DES MYRTES | 7 | 520 | 2100 | 4500000€ | 8654€ |
2021-06-10 | 209 | COR LIGURE | 6 | 160 | 152 | 677500€ | 4234€ |
2019-12-27 | 200 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 130 | 500 | 442500€ | 3404€ |
2019-06-12 | 79 | BD DU VAL D ESQUIERES | 5 | 109 | 841 | 1800000€ | 16514€ |
2021-01-04 | 54 | IMP DES MYRTES | 4 | 92 | 500 | 490000€ | 5326€ |
2020-08-12 | 185 | AV DE LA BAIGNOIRE | 4 | 120 | 90 | 623800€ | 5198€ |
2022-02-17 | 138 | IMP DE BAGNECOL | 5 | 182 | 500 | 1018980€ | 5599€ |
2020-04-24 | 9 | AV DE LA BAIGNOIRE | 7 | 160 | 1300 | 560000€ | 3500€ |
2022-07-26 | 677 | BD DES MYRTES | 4 | 80 | 151 | 1200000€ | 15000€ |
2021-07-16 | 61 | BD DES MYRTES | 5 | 220 | 595 | 1356650€ | 6167€ |
2022-07-18 | 61 | BD DES MYRTES | 5 | 220 | 500 | 1970000€ | 8955€ |
2021-10-15 | 71 | AV DE LA BAIGNOIRE | 5 | 165 | 1202 | 1375000€ | 8333€ |
2020-02-07 | 188 | AV DE LA BAIGNOIRE | 6 | 137 | 1092 | 850000€ | 6204€ |
2022-12-12 | 236 | AV DE LA BAIGNOIRE | 4 | 160 | 830 | 924550€ | 5778€ |
2020-06-26 | 91 | AV DE BELLEVUE ISSAMBRES | 6 | 197 | 227 | 950000€ | 4822€ |
2020-11-09 | 226 | BD DES AGASSES | 4 | 190 | 660 | 482000€ | 2537€ |
2022-06-01 | 71 | AV DU COMTE DE PROVENCE | 6 | 309 | 1060 | 3529760€ | 11423€ |
2019-11-29 | 879 | BD DES NYMPHES | 2 | 65 | 680 | 410000€ | 6308€ |
2022-05-17 | 879 | BD DES NYMPHES | 2 | 65 | 680 | 799670€ | 12303€ |
2019-09-27 | 41 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 130 | 1040 | 500000€ | 3846€ |
2022-06-16 | 134 | COR LIGURE | 6 | 180 | 715 | 2600000€ | 14444€ |
2019-12-06 | 327 | RUE DES CIMBRES | 3 | 120 | 800 | 283333€ | 2361€ |
2022-08-19 | 327 | RUE DES CIMBRES | 3 | 159 | 490 | 715000€ | 4497€ |
2021-09-10 | 240 | IMP DU PEBRIER | 6 | 160 | 500 | 830000€ | 5188€ |
2021-07-07 | 950 | BD DES NYMPHES | 6 | 200 | 162 | 805000€ | 4025€ |
2023-04-28 | 119 | AV DES COTEAUX | 4 | 180 | 500 | 1145000€ | 6361€ |
2022-01-28 | 118 | RUE DU MAS DE VIGNES | 6 | 205 | 915 | 1450000€ | 7073€ |
2022-05-13 | 307 | AV DE LA BAIGNOIRE | 7 | 107 | 500 | 623000€ | 5822€ |
2022-03-21 | 677 | BD DE BAGNECOL | 4 | 124 | 195 | 370933€ | 2991€ |
2021-02-16 | 123 | BD DES AGASSES | 4 | 122 | 638 | 737200€ | 6043€ |
2019-07-08 | 70 | COR LIGURE | 3 | 74 | 1229 | 700000€ | 9459€ |
2020-07-28 | 70 | COR LIGURE | 3 | 74 | 1229 | 1100000€ | 14865€ |
2022-11-30 | 365 | AV DE LA VALLEE | 3 | 120 | 705 | 562900€ | 4691€ |
2021-08-26 | 31 | RUE DE NAUSICAR | 5 | 124 | 780 | 1027020€ | 8282€ |
2020-12-17 | 172 | IMP DU GAI CHASSEUR | 3 | 90 | 0 | 465000€ | 5167€ |
2022-04-15 | 172 | IMP DU GAI CHASSEUR | 3 | 90 | 0 | 590000€ | 6556€ |
2020-03-14 | 211 | IMP DU GAI CHASSEUR | 3 | 90 | 0 | 298000€ | 3311€ |
2023-04-12 | 531 | RUE DES VIRETTES | 5 | 130 | 0 | 864040€ | 6646€ |
2021-06-25 | 59 | RUE DES VIRETTES | 4 | 134 | 0 | 651200€ | 4860€ |
2021-10-26 | 62 | RUE DES VIRETTES | 4 | 90 | 0 | 500000€ | 5556€ |
2022-04-29 | 96 | IMP DES TROIS LAVANDES | 4 | 90 | 0 | 800000€ | 8889€ |
2021-06-29 | 96 | IMP DES TROIS LAVANDES | 5 | 105 | 0 | 551000€ | 5248€ |
2021-07-12 | 258 | RUE DES CIMBRES | 5 | 250 | 500 | 825000€ | 3300€ |
2022-08-31 | 273 | BD DES AGASSES | 7 | 147 | 876 | 950000€ | 6463€ |
2022-11-04 | 88 | AV NAUSICAA | 7 | 198 | 500 | 1480000€ | 7475€ |
2021-02-25 | 390 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 147 | 1500 | 559630€ | 3807€ |
2022-01-31 | 132 | AV NAUSICAA | 6 | 287 | 1000 | 3395000€ | 11829€ |
2021-08-02 | 245 | RUE DES CIMBRES | 6 | 147 | 1085 | 680000€ | 4626€ |
2020-05-28 | 198 | AV DE LA VALLEE | 4 | 120 | 630 | 418000€ | 3483€ |
2023-04-20 | 141 | IMP DE LA PETITE SIRENE | 4 | 102 | 1266 | 890000€ | 8725€ |
2022-08-04 | 441 | AV DES HIPPOCAMPES | 6 | 160 | 1033 | 1000000€ | 6250€ |
2023-05-16 | 106 | AV DES PERDRIX | 3 | 64 | 295 | 570000€ | 8906€ |
2020-01-29 | 109 | IMP DES DRIADES I | 5 | 160 | 1157 | 740000€ | 4625€ |
2021-10-04 | 293 | BD DES AGASSES | 2 | 60 | 599 | 450000€ | 7500€ |
2022-11-21 | 154 | IMP DES DRIADES I | 4 | 144 | 1692 | 920000€ | 6389€ |
2020-02-03 | 240 | AV DE LA VALLEE | 5 | 179 | 545 | 895000€ | 5000€ |
2020-10-19 | 168 | RUE DES CIMBRES | 4 | 100 | 680 | 630000€ | 6300€ |
2022-04-20 | 819 | BD DE BAGNECOL | 4 | 115 | 500 | 950415€ | 8264€ |
2021-05-25 | 111 | AV DES PERDRIX | 4 | 110 | 440 | 118750€ | 1080€ |
2021-05-25 | 111 | AV DES PERDRIX | 4 | 110 | 440 | 237500€ | 2159€ |
2021-08-19 | 1229 | BD DE BAGNECOL | 6 | 220 | 740 | 1080000€ | 4909€ |
2019-11-18 | 114 | AV DE LA VALLEE | 4 | 95 | 344 | 477477€ | 5026€ |
2020-07-17 | 135 | IMP DES DRIADES I | 6 | 170 | 1210 | 920000€ | 5412€ |
2019-09-03 | 137 | AV DES PERDRIX | 3 | 110 | 500 | 500000€ | 4545€ |
2019-12-17 | 6 | IMP DES CIMBRES | 3 | 100 | 1222 | 840000€ | 8400€ |
2023-04-13 | 1166 | BD DE BAGNECOL | 4 | 111 | 960 | 620000€ | 5586€ |
2020-11-03 | 1426 | BD DE BAGNECOL | 5 | 140 | 500 | 990000€ | 7071€ |
2020-01-29 | 77 | BD DES TRITONS | 5 | 180 | 714 | 275000€ | 1528€ |
2021-07-08 | 693 | AV DES HIPPOCAMPES | 8 | 217 | 1071 | 754320€ | 3476€ |
2022-06-17 | 114 | AV DE LA VALLEE | 4 | 130 | 562 | 787790€ | 6060€ |
2021-06-28 | 336 | AV DES HIPPOCAMPES | 7 | 196 | 917 | 1050000€ | 5357€ |
2022-05-03 | 9002 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 171 | 500 | 692500€ | 4050€ |
2022-04-06 | 969 | COR DES ISSAMBRES | 5 | 130 | 778 | 773200€ | 5948€ |
2020-02-07 | 119 | RUE DE LA POMME DE PIN | 4 | 108 | 1313 | 572200€ | 5298€ |
2020-01-21 | 478 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 135 | 1800 | 525000€ | 3889€ |
2019-05-20 | 190 | IMP DES ARBOUSES | 4 | 114 | 774 | 555000€ | 4868€ |
2019-10-08 | 43 | BD DES CELTES | 3 | 75 | 500 | 540000€ | 7200€ |
2020-11-30 | 107 | BD DES TRITONS | 4 | 157 | 681 | 720000€ | 4586€ |
2020-12-14 | 260 | BD DE PROVENCE | 3 | 136 | 804 | 850000€ | 6250€ |
2020-09-01 | 265 | AV DE CIRCE | 8 | 253 | 1350 | 2185000€ | 8636€ |